发布时间:2026年02月09日在后疫情时代文旅消费升级的浪潮下,微度假、康养+IP成为文旅市场的核心风口,京津冀1.5小时度假圈正迎来全新的投资机遇!坐落于河北省赞皇县的锁云湖长寿岛度假区,依托得天独厚的生态资源、创新的复合业态与强劲的运营实力,打造京津冀独有的“IP+科技+康养+生态”微度假目的地,现正式开启招商,诚邀各界合作伙伴携手共赢,抢占文旅康养产业红利!
锁云湖长寿岛度假区位于河北省赞皇县百草坪水库,南临衡昔高速,西临S202省道,西接4A嶂石岩景区、4A棋盘山景区,驾车不足30分钟即可抵达。地处京津冀1.5小时度假圈核心位置。交通便捷:北京西至石家庄站1小时,石家庄站至项目车程40分钟;北京至项目全线车程4小时。周边“山水相依”优质生态基底。
项目总陆地面积160亩,水域面积2800亩,规划综合商业服务区、太空舱部落区、汤峪温泉区、锁云湖水上娱乐区四大核心区域;配套景区大门入口、停车场、游客服务中心(研学基地)、餐厅(会议室)、市集、太空舱住宿及休闲娱乐设施,基础设施完善。项目已筹措资金4500万元,打造以微度假、IP演艺、观光疗养、水上娱乐、直播助农为主的多业态融合康养项目,规划融入林溪营地等热门业态。
“人工智能+”、“京津冀文旅协同”、“十五五乡村振兴”三大政策支持“数字文旅”与“智慧旅居”融合发展,项目契合政策导向,处于红利期,可依托相关政策获得发展支持。
生态康养:森林覆盖率98%,负氧离子浓度5万/cm³,太行山嶂石岩地貌独特,拥有水上码头、星空泳池等多元业态,平均温度25℃,为夏季避暑胜地,一面临湖、三面环山的地形优势显著;
文化底蕴:赞皇为千年古县,可开发井陉拉花、赞皇枣木雕刻等非遗手作体验;本地蜂蜜、核桃油、山野菜等有机食材,可打造“本味”体验,结合地方特色提升项目辨识度。
依托“水上运动+文化演艺+太空舱住宿+健康生活”四位一体复合业态,叠加北京泰名尔文化艺术集团有限公司自有IP资源,打造京津冀独有的“IP+科技+康养+生态”微度假目的地,构建文旅商综合体,满足全年龄段游客多元化深度体验需求。
1.住:特色太空舱住宿,智能设施+私享配套;
2.食:高端有机餐饮体系,规划美食街、主题餐厅等;
3.行:景区接驳等便捷交通;
4.游:无动力设施、水滑道、水上娱乐等,融合林溪营地、垂钓等生态活动;
5.购:非遗文创、康养衍生品等特色商品;
6.娱:常态化文化演艺、露营节等活动,打造文旅IP,可结合垂钓大赛、摇滚演出等特色活动丰富体验。
招商方向:
1.水上项目类:水上运动、潜水/摩托艇/皮划艇专业水上项目等各类水上水下项目业态;
2.餐饮零售类:特色餐饮、非遗文创、日咖夜酒、市集;
3.场地活动类:主题活动、演出合作、研学教育、企业团建、异业合作;
4.康养休闲类:中医康养服务机构、理疗保健项目合作、康养产品供应。
合作模式:
1.租赁合作:合作方租赁场地/设施自主运营,支付租金,享受统一营销推广;
2.投资合作:针对专业领域业态,联营合作,参与规划与运营决策,按比例分享收益。
运营支持:
1.提供水电、网络、监控、消防等完善基础设施;
2.共享成熟运营管理体系,提供场地管理、客户服务、安全保障等标准化服务;
3.协助对接本地各行业资源、文旅主管部门等资源。
4.打造“全季运营产品体系”,通过平衡淡旺季降低全年运营压力,提升年度营收。
营销支持:
1.纳入全域营销体系,通过自有矩阵(公众号、抖音、小红书)及公域渠道(KOL/KOC、信息流投放)曝光引流;
2.结合暑期水上运动节、露营节等大型活动,提供活动植入、联合推广机会;
3.提供统一VI视觉规范指导,保障业态与项目风格协调。
政策支持:
协助申请文旅产业补贴、乡村振兴相关优惠政策,降低运营成本,依托区域政策红利助力合作方发展。
安全保障:
1.建立极端天气、区域管控等应急预案及应急救援机制,配备专业安保与救生人员;
2.确保场地设施、搭建物料符合安全标准,全方位保障运营安全。
联系人:刘斌懿188 1076 9343
范辰134 0105 1140
赞皇的饮食以太行山野鲜、生态有机为核心,依托本地优质食材打造特色风味,兼具养生与地域特色,是“从田间到餐桌”的本味体验。
1.本土特色食材:盛产蜂蜜、核桃油、山野菜、散养土鸡等原生态食材,野鸡汤、山野菜炒鸡蛋、核桃油凉拌菜等菜品,成为康养食疗的代表,契合健康饮食需求;赞皇大枣为地标产品,衍生出枣糕、枣酒、枣泥点心等特色小吃,甜香醇厚。
2. 非遗美食融合:结合本地饮食文化,将非遗技艺融入特色餐饮,部分餐饮商户推出土布文创搭配山野美食的体验套餐,让游客在品尝美味的同时感受非遗魅力。
3. 特色餐饮场景:既有乡村农家院的地道山野味,也有高端有机餐饮体系、美食街,兼顾大众消费与高品质体验,适配亲子、高净值人群等不同客群需求。
赞皇县的游览资源以太行山水生态为基底,以非遗文化体验为特色,兼顾自然观光、康养休闲、亲子互动、户外体验,全年龄段游客均可找到适配的游览方式。
4A核心景区:嶂石岩景区、棋盘山景区,两大景区均为太行山水的代表,自然风光绝美。
以原村土布纺织技艺(河北省级非遗)为核心,原村土布博物馆、非遗工坊向游客开放,可体验轧花、弹花、纺线、织布等72道工序,定制专属土布手帕、围巾等文创产品,触摸“穿在身上的历史”;还可体验井陉拉花、赞皇枣木雕刻等非遗技艺,感受传统工艺的魅力。
赞皇县的购物资源以非遗文创、本土地标特产为核心,兼具实用性与纪念性,且实现“体验+购买”的深度融合,让游客把“赞皇味道、赞皇文化”带回家,核心品类分为三大类:
1.非遗文创精品:以原村土布为核心,涵盖家居用品、服装服饰、文创周边等多个品种,经过工艺革新的土布柔软细腻、色彩丰富,还可定制专属纹样,成为网红文创产品;另有枣木雕刻、井陉拉花相关文创衍生品,彰显地域文化特色。
2. 本土地标特产:赞皇大枣及深加工产品、太行山蜂蜜、核桃油、山野菜干货等,均为原生态有机产品,既是日常养生佳品,也是伴手礼优选。
3. 文旅主题商品:各景区、度假区推出专属文创,结合景区特色设计,兼具纪念性与实用性;县域内还打造市集、特色售卖亭,集中展示销售特产与文创,形成一站式购物场景。
北京泰名尔文化艺术集团有限公司,深耕文旅产业多年,具备覆盖文旅项目全链条的操盘实力,在文旅商综合体运营、项目策划规划、品牌营销推广等关键环节拥有成熟经验与可验证的实战成果,专注于打造独特IP,坚持以运营为先导、以落地实现为保障,助力提升投资价值与项目回报。
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